Prix du m² à
Prouvy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 184 €/m² 2 159 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix moyen a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 309 €/m² en 2018 à 1 213 €/m² en 2019.
Localisée dans l'agglomération de Valenciennes, Prouvy relève du Nord (59), et est située dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 2 173 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 220e rang au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 15 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Prouvy connaît un ralentissement.
En 2024, les biens à vendre à Prouvy avaient un prix moyen au m² de 1 658,75 €, et celui-ci pouvait varier de 972 à 2 663 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 212e position parmi les municipalités du département du Nord.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui fluctuait entre 972 et 2 663 €/m², et qui s'élevait à 1 658,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec une chute de 2,7 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 1 912 € de taxe foncière à Prouvy, ou un prorata de 956 euros pour un emménagement en juin.
Nord (59)
1 250 €/m²
0 €/m²
2 282
Nord (59)
1 813 €/m²
0 €/m²
4 080
Nord (59)
1 307 €/m²
1 268 €/m²
3 200
Nord (59)
1 526 €/m²
2 337 €/m²
4 063
Nord (59)
1 599 €/m²
0 €/m²
673
Nord (59)
1 488 €/m²
0 €/m²
2 756
Nord (59)
1 435 €/m²
0 €/m²
6 290
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
152 925€
149 287€ d’achat
3 638€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Prouvy représente 152 925 euros : 149 287 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 638 €. Les émoluments du notaire constituent 1 193 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 085 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
160 642€
149 287€ d’achat
11 355€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 160 642 euros. En plus des 149 287 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 11 355 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 802 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 193 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 912€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Prouvy nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 309 €/m² en 2018 à 1 213 €/m² en 2019.
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une chute de 2,7 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 7,69 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Prouvy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 33,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Prouvy !