Prix du m² à
Sury-aux-Bois (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sury-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 496 €/m² 2 466 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 480 € en 2018 à 1 496 € en 2019.
Sury-aux-Bois se trouve dans le Loiret (45), en Centre-Val de Loire. On évaluait à 782 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 148e rang au niveau du département du Loiret. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 68 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement à Sury-aux-Bois avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes comparé à 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Sury-aux-Bois était de 1 588,25 €/m². Il pouvait fluctuer de 873 à 2 844 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 121e rang parmi les localités du département du Loiret.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 873 et 2 844 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 588,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 480 € en 2018 à 1 409 € en 2021, puis à 1 588 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 598 € à Sury-aux-Bois, ou 299 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Loiret (45)
1 592 €/m²
0 €/m²
370
Loiret (45)
1 399 €/m²
0 €/m²
1 725
Loiret (45)
1 625 €/m²
0 €/m²
480
Loiret (45)
1 779 €/m²
0 €/m²
277
Loiret (45)
1 472 €/m²
0 €/m²
381
Loiret (45)
1 463 €/m²
3 571 €/m²
1 155
Loiret (45)
1 392 €/m²
0 €/m²
1 160
Loiret (45)
2 075 €/m²
0 €/m²
1 750
Loiret (45)
0 €/m²
5 700 €/m²
199
Loiret (45)
1 860 €/m²
0 €/m²
2 058
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 858€
190 590€ d’achat
4 268€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sury-aux-Bois s'élève à 194 858 euros, répartis entre 190 590 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 268 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 385 € d'impôts et 1 523 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 711€
190 590€ d’achat
14 121€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 204 711 euros, dont 190 590 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 121 euros, dont 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 238 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sury-aux-Bois ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 480 € en 2018 à 1 496 € en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 874 € à 1 609 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sury-aux-Bois, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on dénombrait 11,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Sury-aux-Bois.