Prix du m² à
Régny (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
893 €/m²
749 €/m² 1 138 €/m²
Appartement
578 €/m²
240 €/m² 916 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Régny ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 869 €/m² en 2018 à 951 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 4,97 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Régny dépend du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 1 469 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc à la 86e position à l'échelle du département de la Loire. Les propriétaires constituaient 66,7 % des habitants. Les maisons représentaient 61,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que l'immobilier de Régny est en bonne santé avec 34 biens vendus sur 2022 (soit +9 ventes comparé à 2020).
À Régny, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 288 et 4 688 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 906 €/m². Le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,21 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 945,83 €/m² en 2022, et celui-ci fluctuait de 288 à 2 023 €/m². À l'échelle du département de la Loire, cette ville occupait donc la 214e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 291 et 4 688 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 808 € à Régny. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 404 euros.
Rhône (69)
1 842 €/m²
1 228 €/m²
5 072
Loire (42)
2 301 €/m²
0 €/m²
739
Loire (42)
1 148 €/m²
0 €/m²
1 071
Loire (42)
1 278 €/m²
0 €/m²
488
Loire (42)
2 216 €/m²
0 €/m²
785
Loire (42)
1 082 €/m²
0 €/m²
1 897
Loire (42)
1 925 €/m²
973 €/m²
1 174
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 592€
113 500€ d’achat
3 092€ de frais
À Régny, comptez 116 592 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 113 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 092 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 825 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 907 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 459€
113 500€ d’achat
8 959€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 122 459 euros. Cette somme comprend 113 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 959 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 6 692 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 907 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Régny a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Régny ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 869 €/m² en 2018 à 951 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 4,97 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement grimpé, avec une progression de 4,97 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Régny ? Sachez que le parc immobilier était composé à 38,2 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 33,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Régny du point de vue de l'investissement immobilier.