Prix du m² à
Reventin-Vaugris (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reventin-Vaugris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 642 €/m²
1 541 €/m² 3 406 €/m²
Appartement
1 768 €/m²
1 768 €/m² 1 768 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Reventin-Vaugris repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -13,01 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Vienne, Reventin-Vaugris est une localité du département de l'Isère (38), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 028 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 145e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2021, 34 biens ont été vendus, soit +10 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Reventin-Vaugris.
À Reventin-Vaugris, en 2021, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 509,33 €/m², et pouvait fluctuer de 1 051 à 3 813 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2021, avec + 38,47 % en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 36,36 % en 2 ans.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité oscillait entre 1 051 et 3 813 €, et était de 2 598,08 € en moyenne. À l'échelle du département de l'Isère, cette ville figurait ainsi en 143e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 461 et 3 598 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 626 € à Reventin-Vaugris. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 813 euros.
Rhône (69)
3 381 €/m²
3 735 €/m²
2 711
Isère (38)
2 808 €/m²
1 394 €/m²
1 659
Isère (38)
2 717 €/m²
3 250 €/m²
1 983
Isère (38)
3 192 €/m²
2 784 €/m²
1 335
Rhône (69)
3 483 €/m²
0 €/m²
617
Isère (38)
2 840 €/m²
2 573 €/m²
29 162
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 886€
311 770€ d’achat
6 116€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Reventin-Vaugris, vous devrez tabler sur 317 886 € d'investissement, dont 311 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 6 116 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 265 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 491 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 004€
311 770€ d’achat
22 234€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 334 004 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 311 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 22 234 euros. Ce montant se décompose en 2 491 € d'émoluments du notaire, 18 383 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 626€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Reventin-Vaugris. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reventin-Vaugris repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -13,01 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une progression de 22,22 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 3 044 € à 2 648 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Reventin-Vaugris, sachez qu'en 2021, 18,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Reventin-Vaugris.