Prix du m² à
Saint-Prim (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Prim et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 192 €/m²
2 117 €/m² 3 781 €/m²
Appartement
2 784 €/m²
2 784 €/m² 2 784 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Prim continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 562 € en 2018 à 2 947 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 7,36 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 306e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Saint-Prim dépend de l'agglomération de Vienne. Elle compte parmi les localités du département de l'Isère (38), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 1 406 habitants, ce qui la place en 208e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Les maisons constituaient 91,1 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Prim avec 17 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020).
À Saint-Prim, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 1 864 et 4 289 €/m², et était de 2 744,92 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 152e rang au sein du département de l'Isère.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 205,33 € dans la municipalité, et pouvait varier de 2 370 à 4 289 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 371 € en 2018 à 2 248 € en 2020, puis à 3 205 € en 2022.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 864 et 3 458 €.
À Saint-Prim, la taxe foncière moyenne atteignait 864 euros, soit un prorata temporis de 432 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 690 €/m²
2 797 €/m²
1 488
Isère (38)
2 438 €/m²
1 983 €/m²
1 034
Isère (38)
2 808 €/m²
1 394 €/m²
1 659
Isère (38)
2 421 €/m²
0 €/m²
1 482
Rhône (69)
2 629 €/m²
2 632 €/m²
3 883
Isère (38)
2 717 €/m²
3 250 €/m²
1 983
Isère (38)
2 642 €/m²
1 768 €/m²
1 785
Isère (38)
2 699 €/m²
2 313 €/m²
3 889
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
391 868€
384 640€ d’achat
7 228€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Prim se chiffre autour de 391 868 euros, incluant 384 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 7 228 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 3 073 € d'émoluments du notaire et 2 795 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
411 753€
384 640€ d’achat
27 113€ de frais
Vous devez prévoir 411 753 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 384 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 27 113 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 073 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 22 680 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Prim, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Prim continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 562 € en 2018 à 2 947 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 7,36 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 306e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 7,36 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Prim ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 8,9 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 18,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Prim, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !