Prix du m² à
Romegoux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romegoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 618 €/m² 2 671 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Romegoux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 20,84 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133 m2
Romegoux
Maison
3 pièces 99,10 m2
Romegoux
Romegoux fait partie du département de la Charente-Maritime, et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 606 habitants. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait donc au 227e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 84,3 % des habitants. 98,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier romégousien est assez stable.
À Romegoux, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 597,92 €/m² en moyenne, et variait de 800 à 2 482 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 217e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 800 et 2 482 € en 2023, et était de 1 597,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 879 € en 2021 à 1 598 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 591 euros à Romegoux, ou 295 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 804 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 466 €/m²
0 €/m²
1 347
Charente-Maritime (17)
1 929 €/m²
0 €/m²
734
Charente-Maritime (17)
1 898 €/m²
0 €/m²
684
Charente-Maritime (17)
1 824 €/m²
938 €/m²
1 849
Charente-Maritime (17)
1 969 €/m²
5 411 €/m²
816
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 035€
191 750€ d’achat
4 285€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Romegoux est de 196 035 euros : 191 750 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 285 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 532 €, les impôts pour 1 393 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 948€
191 750€ d’achat
14 198€ de frais
Tablez sur 205 948 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 191 750 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 14 198 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 532 € de ce montant, les taxes 11 306 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Romegoux vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant pourrait grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romegoux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 20,84 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Romegoux. Le prix moyen est passé de 1 298 €/m² à 1 558 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait une augmentation de 40 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 15,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Romegoux en termes d'investissement immobilier.