Prix du m² à
Saint-Agathon (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agathon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 161 €/m² 3 102 €/m²
Appartement
3 338 €/m²
3 338 €/m² 3 338 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Agathon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 390 €/m² en 2018 à 2 361 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 17,29 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 109e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Saint-Agathon
Maison
4 pièces 82 m2
Saint-Agathon
Saint-Agathon compte parmi les municipalités de l'agglomération de Guingamp. Elle fait partie du département des Côtes-d'Armor, et se situe en Bretagne. Sa population était évaluée à 2 236 habitants en 2021, ce qui la place à la 70e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Agathon. Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 2 361,38 €/m² à Saint-Agathon, et oscillait entre 1 125 et 3 371 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 390 € en 2018 à 2 361 € en 2024, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 17,29 % entre 2022 et 2024.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 125 à 3 198 € en 2024. Il atteignait 2 006,42 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 96e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 525 € à Saint-Agathon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 762 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 783 €/m²
2 204 €/m²
6 900
Côtes d'Armor (22)
1 904 €/m²
0 €/m²
977
Côtes d'Armor (22)
1 933 €/m²
1 928 €/m²
2 772
Côtes d'Armor (22)
1 912 €/m²
1 500 €/m²
5 372
Côtes d'Armor (22)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 764
Côtes d'Armor (22)
2 157 €/m²
0 €/m²
621
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 803€
240 770€ d’achat
5 033€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Agathon s'élève à 245 803 euros, dont 240 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 033 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 924 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 749 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 250€
240 770€ d’achat
17 480€ de frais
Comptez un investissement total de 258 250 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 240 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 480 euros. Les impôts constituent 14 197 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 924 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 525€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Agathon vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agathon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 390 €/m² en 2018 à 2 361 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 17,29 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 109e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saint-Agathon. Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 013 € à 2 361 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,4 % du parc immobilier, et que 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Agathon sur le plan de l'investissement immobilier.