Prix du m² à
Saint-Barthélemy (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 414 €/m² 2 208 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 412 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 4,52 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 375e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 4,3 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-et-Marne (77), Saint-Barthélemy est localisée en Île-de-France. En 2021, on estimait à 338 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 385e position au sein du département de la Seine-et-Marne. On dénombrait 80,9 % de propriétaires. 99,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 56,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes comparé à 2018) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Barthélemy.
En 2020, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 332,62 €/m² à Saint-Barthélemy, et oscillait de 1 139 à 1 480 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Seine-et-Marne.
En 2020, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 139 et 1 480 €/m². En moyenne, elle était de 1 332,62 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2020, avec 57,19 % d'augmentation en 2 ans.
À Saint-Barthélemy, les impôts locaux moyens atteignaient 581 €, soit un prorata de 290 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
1 389 €/m²
2 500 €/m²
785
Seine-et-Marne (77)
1 633 €/m²
0 €/m²
434
Seine-et-Marne (77)
1 733 €/m²
1 786 €/m²
4 802
Seine-et-Marne (77)
1 494 €/m²
0 €/m²
506
Seine-et-Marne (77)
1 600 €/m²
0 €/m²
244
Seine-et-Marne (77)
1 769 €/m²
0 €/m²
674
Seine-et-Marne (77)
967 €/m²
0 €/m²
692
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 715€
159 915€ d’achat
3 800€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Barthélemy est de 163 715 euros, incluant 159 915 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 800 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 162 € de taxes, 1 278 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 982€
159 915€ d’achat
12 067€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 171 982 euros d'investissement : 159 915 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 067 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 429 € et les émoluments du notaire pour 1 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 412 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 4,52 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 375e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 4,3 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,4 % de locataires. De plus, 0,6 % des habitations étaient des appartements.
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