Prix du m² à
Saint-Ciers-de-Canesse (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-de-Canesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 465 €/m² 5 635 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 611 € en 2018 à 1 392 € en 2020, puis à 1 783 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département de la Gironde, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Gironde, Saint-Ciers-de-Canesse fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 760 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 268e position au sein des municipalités du département de la Gironde. On dénombrait 78 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Ciers-de-Canesse puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Ciers-de-Canesse, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 626,25 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 252 et 3 531 €. Le prix moyen est passé de 1 611 €/m² en 2018 à 1 594 €/m² en 2021, puis à 1 626 €/m² en 2023.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 252 à 3 531 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 626,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 290e rang au sein des localités du département de la Gironde.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 539 € à Saint-Ciers-de-Canesse. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 269 euros.
Gironde (33)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 786
Gironde (33)
1 743 €/m²
0 €/m²
529
Gironde (33)
1 785 €/m²
0 €/m²
769
Gironde (33)
1 479 €/m²
0 €/m²
865
Gironde (33)
1 941 €/m²
0 €/m²
340
Gironde (33)
2 038 €/m²
0 €/m²
437
Gironde (33)
1 518 €/m²
0 €/m²
392
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 487€
195 150€ d’achat
4 337€ de frais
À Saint-Ciers-de-Canesse, vous devez compter un investissement global de 199 487 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², incluant 195 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 4 337 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 418 € d'impôts et 1 559 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 576€
195 150€ d’achat
14 426€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 209 576 euros d'investissement. Ce montant comporte 195 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 426 euros. Cette somme se décompose en 11 507 € de taxes, 1 559 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Ciers-de-Canesse. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 611 € en 2018 à 1 392 € en 2020, puis à 1 783 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département de la Gironde, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Saint-Ciers-de-Canesse. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 783 € à 2 344 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22 % des habitants.
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