Prix du m² à
Saint-Clément-de-Régnat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-de-Régnat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 020 €/m² 1 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Clément-de-Régnat repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec 27,93 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 174e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 5,6 % sur 2 ans.
Saint-Clément-de-Régnat dépend du département du Puy-de-Dôme. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 527 habitants en 2021, ce qui la place en 194e position dans le département du Puy-de-Dôme. 92,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,7 % des logements. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Clément-de-Régnat est parfaitement stable. Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Saint-Clément-de-Régnat pouvait fluctuer de 1 759 à 2 896 €/m², et était en moyenne de 1 923,33 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 134,51 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 41,19 % de hausse ces 2 dernières années.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 923,33 € au sein de la localité. Il variait entre 1 759 et 2 896 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 76e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme.
À Saint-Clément-de-Régnat, le montant moyen des impôts locaux atteignait 460 euros. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à régler était de 230 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 313 €/m²
0 €/m²
314
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
436
Puy-de-Dôme (63)
2 009 €/m²
0 €/m²
1 107
Puy-de-Dôme (63)
911 €/m²
0 €/m²
1 572
Puy-de-Dôme (63)
1 795 €/m²
0 €/m²
522
Puy-de-Dôme (63)
1 899 €/m²
0 €/m²
221
Puy-de-Dôme (63)
688 €/m²
0 €/m²
914
Puy-de-Dôme (63)
1 374 €/m²
0 €/m²
534
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 681€
230 800€ d’achat
4 881€ de frais
À Saint-Clément-de-Régnat, tablez sur un investissement total de 235 681 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 230 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 4 881 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 844 €, et les taxes 1 677 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 613€
230 800€ d’achat
16 813€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 247 613 €, comportant en moyenne 230 800 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 813 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 844 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 609 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Clément-de-Régnat, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Clément-de-Régnat repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec 27,93 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 174e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Saint-Clément-de-Régnat. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 41,19 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour plus de détails sur l'attractivité de Saint-Clément-de-Régnat sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !