Prix du m² à
Saint-Cyr-en-Arthies (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-en-Arthies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 147 €/m²
3 147 €/m² 3 147 €/m²
Appartement
2 762 €/m²
2 706 €/m² 2 817 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 46,46 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 22,67 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette localité figurait à la 18e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-en-Arthies fait partie du département du Val-d'Oise. Elle compte parmi les localités de la région d'Île-de-France. On évaluait à 237 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait donc la 159e position concernant la population. On notait 91,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 42,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier saint-cyrien est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Saint-Cyr-en-Arthies, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 778 et 2 841 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 359,25 €/m². Cette municipalité se classait ainsi parmi les moins chères du département du Val-d'Oise.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 359,25 €/m² dans la ville. Il variait de 1 778 à 2 841 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 15,86 % en 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,01 % de hausse en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 013 euros à Saint-Cyr-en-Arthies. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 506 €.
Val-d'Oise (95)
2 161 €/m²
2 935 €/m²
934
Yvelines (78)
3 091 €/m²
2 774 €/m²
545
Yvelines (78)
2 398 €/m²
3 688 €/m²
1 962
Yvelines (78)
2 283 €/m²
0 €/m²
1 001
Val-d'Oise (95)
2 268 €/m²
2 520 €/m²
839
Val-d'Oise (95)
2 715 €/m²
0 €/m²
434
Val-d'Oise (95)
2 211 €/m²
0 €/m²
508
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 789€
283 110€ d’achat
5 679€ de frais
À Saint-Cyr-en-Arthies, tablez sur 288 789 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 283 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 679 €, qui se décomposent en 2 262 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 057 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 425€
283 110€ d’achat
20 315€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût global de 303 425 euros, comprenant en moyenne 283 110 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 315 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 16 693 €, et les émoluments du notaire 2 262 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Cyr-en-Arthies. Ce montant sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 46,46 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 22,67 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette localité figurait à la 18e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 8,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Cyr-en-Arthies du point de vue de l'investissement immobilier.