Prix du m² à
Saint-Denis-d'Anjou (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-d'Anjou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
582 €/m² 2 453 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul ces 2 dernières années, avec 21,94 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Mayenne, cette localité occupait le 109e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11 % sur 2 ans.
Saint-Denis-d'Anjou se situe dans le département de la Mayenne. Elle compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. Sa population totale était de 1 528 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette municipalité se classait donc en 36e position en ce qui concerne la population. On observait 72,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % des logements. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Denis-d'Anjou, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -13 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été conclues à Saint-Denis-d'Anjou, pour un prix compris entre 452 et 2 453 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui variait entre 452 et 2 453 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 734 € à Saint-Denis-d'Anjou. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 367 euros.
Mayenne (53)
1 056 €/m²
0 €/m²
681
Mayenne (53)
1 170 €/m²
0 €/m²
1 089
Maine-et-Loire (49)
1 829 €/m²
0 €/m²
1 011
Maine-et-Loire (49)
1 523 €/m²
1 030 €/m²
1 563
Sarthe (72)
1 784 €/m²
0 €/m²
195
Sarthe (72)
1 288 €/m²
2 172 €/m²
2 989
Sarthe (72)
1 664 €/m²
1 488 €/m²
12 496
Sarthe (72)
1 673 €/m²
0 €/m²
627
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 364€
145 780€ d’achat
3 584€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-d'Anjou nécessite un investissement global d'environ 149 364 €. En plus des 145 780 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 584 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 165 € et les impôts pour 1 059 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 900€
145 780€ d’achat
11 120€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 156 900 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 145 780 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 120 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 596 €, et les émoluments du notaire 1 165 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Denis-d'Anjou représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul ces 2 dernières années, avec 21,94 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Mayenne, cette localité occupait le 109e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 413 € à 1 103 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,2 % des habitants. En outre, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
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