Prix du m² à
Trézioux (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trézioux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
942 €/m²
756 €/m² 1 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Trézioux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 266 €/m² en 2018 à 1 169 €/m² en 2020, puis à 1 683 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait à la 113e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Située dans le Puy-de-Dôme (63), Trézioux relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 496 habitants, ce qui la place en 206e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Trézioux. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Trézioux, en 2023, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 418 et 2 531 €/m². Il atteignait 1 397,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une légère baisse depuis 2 ans, avec une chute de 1,76 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 397,75 € au niveau de la municipalité. Il pouvait osciller de 418 à 2 531 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 135e rang au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Trézioux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 221 euros, contre 442 € pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
996 €/m²
0 €/m²
438
Puy-de-Dôme (63)
1 222 €/m²
611 €/m²
4 234
Puy-de-Dôme (63)
1 755 €/m²
0 €/m²
450
Puy-de-Dôme (63)
924 €/m²
0 €/m²
376
Puy-de-Dôme (63)
1 153 €/m²
0 €/m²
514
Puy-de-Dôme (63)
1 928 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
581
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 649€
167 730€ d’achat
3 919€ de frais
À Trézioux, vous devrez tabler sur un investissement global de 171 649 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 167 730 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 919 €, dont 1 219 € de taxes, 1 340 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 320€
167 730€ d’achat
12 590€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 180 320 euros. Prévoyez en effet 167 730 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 590 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 890 €, les émoluments du notaire pour 1 340 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Trézioux va avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trézioux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 266 €/m² en 2018 à 1 169 €/m² en 2020, puis à 1 683 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait à la 113e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen a fortement chuté, avec 20 % de réduction. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un recul de 7,66 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Trézioux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des logements, et que 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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