Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Brillouet (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Brillouet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
667 €/m² 1 994 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 021 € en 2018 à 886 € en 2019, puis à 1 226 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité occupait la 41e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 20,55 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-de-Brillouet compte parmi les localités du département de la Vendée (85). Elle est située dans la région des Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population de 623 habitants en 2021, ce qui la place au 208e rang au sein du département de la Vendée. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les maisons représentaient 98,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Étienne-de-Brillouet est parfaitement stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
À Saint-Étienne-de-Brillouet, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 672 et 2 287 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² compris entre 672 et 2 287 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Étienne-de-Brillouet, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 450 euros pour une année complète.
Vendée (85)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 249
Vendée (85)
1 422 €/m²
2 214 €/m²
2 315
Vendée (85)
1 621 €/m²
0 €/m²
620
Vendée (85)
1 671 €/m²
0 €/m²
529
Vendée (85)
1 782 €/m²
0 €/m²
524
Vendée (85)
1 349 €/m²
0 €/m²
2 884
Vendée (85)
1 793 €/m²
0 €/m²
567
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 269€
211 680€ d’achat
4 589€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-de-Brillouet se chiffre autour de 216 269 € : 211 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 589 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 538 €, et les émoluments du notaire 1 691 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 213€
211 680€ d’achat
15 533€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 227 213 euros. En plus des 211 680 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 15 533 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 481 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 691 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Étienne-de-Brillouet vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 021 € en 2018 à 886 € en 2019, puis à 1 226 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité occupait la 41e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 20,55 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet, sachez qu'en 2021, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Étienne-de-Brillouet du point de vue de l'investissement immobilier.