Prix du m² à
Saint-Eutrope-de-Born (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Eutrope-de-Born et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
1 515 €/m² 2 440 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Eutrope-de-Born augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 375 € en 2022 à 1 879 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Saint-Eutrope-de-Born dépend du département du Lot-et-Garonne, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 679 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 98e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,1 %). Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Eutrope-de-Born est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Eutrope-de-Born pouvait fluctuer de 1 219 à 3 199 €. En moyenne, il était de 1 595,33 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec + 26,79 % ces 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 595,33 €. Il variait entre 1 219 et 3 199 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 70e rang parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne.
En moyenne, la taxe foncière était de 703 euros à Saint-Eutrope-de-Born. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 351 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
0 €/m²
413
Lot-et-Garonne (47)
1 288 €/m²
514 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
300
Lot-et-Garonne (47)
1 728 €/m²
0 €/m²
418
Lot-et-Garonne (47)
2 067 €/m²
967 €/m²
2 315
Lot-et-Garonne (47)
1 105 €/m²
0 €/m²
241
Lot-et-Garonne (47)
2 476 €/m²
0 €/m²
300
Lot-et-Garonne (47)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 263
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 721€
191 440€ d’achat
4 281€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Eutrope-de-Born représente 195 721 euros : 191 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 281 €. Ce montant se décompose en 1 530 € d'émoluments du notaire, 1 391 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 617€
191 440€ d’achat
14 177€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 205 617 euros. Cette somme comprend 191 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 177 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 530 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 288 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Eutrope-de-Born ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Eutrope-de-Born augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 375 € en 2022 à 1 879 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Saint-Eutrope-de-Born. Le loyer moyen a connu une croissance de 71,43 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 26,79 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des logements. En outre, on remarquait 17,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Eutrope-de-Born.