Prix du m² à
Saint-Jean-de-la-Motte (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-la-Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 312 €/m²
986 €/m² 2 133 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2023 à 1 306 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Sarthe, cette localité se trouvait en 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,77 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-la-Motte se trouve dans la Sarthe (72), et fait partie de la région des Pays de la Loire. En 2021, on évaluait à 965 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait ainsi en 123e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-de-la-Motte subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Jean-de-la-Motte, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 899 et 2 423 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 899 et 2 423 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Jean-de-la-Motte, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 euros, contre 484 € pour une année complète.
Sarthe (72)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 279
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
619
Sarthe (72)
2 140 €/m²
0 €/m²
505
Sarthe (72)
1 288 €/m²
773 €/m²
1 575
Sarthe (72)
1 491 €/m²
0 €/m²
1 594
Sarthe (72)
1 155 €/m²
0 €/m²
657
Sarthe (72)
1 146 €/m²
0 €/m²
1 325
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 365€
177 300€ d’achat
4 065€ de frais
À Saint-Jean-de-la-Motte, vous devez tabler sur 181 365 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 177 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 065 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 417 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 288 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 531€
177 300€ d’achat
13 231€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 190 531 euros. En dehors des 177 300 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez 13 231 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 417 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 454 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-de-la-Motte, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2023 à 1 306 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Sarthe, cette localité se trouvait en 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec + 25,84 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 13,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-la-Motte.