Prix du m² à
Saint-Jory-de-Chalais (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jory-de-Chalais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 668 €/m²
1 016 €/m² 3 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jory-de-Chalais repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 437 € en 2018 à 1 244 € en 2020, puis à 1 547 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 209e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,48 % sur 2 ans.
Saint-Jory-de-Chalais compte parmi les municipalités du département de la Dordogne, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 562 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 159e rang parmi les villes du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 75,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 84 %. L'âge moyen de sa population atteint 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Jory-de-Chalais. Sur 2023, on recense 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Jory-de-Chalais, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 670,92 €, et fluctuait de 600 à 2 539 €. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait ainsi en 131e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 600 et 2 539 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 670,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 437 € en 2018 à 1 371 € en 2021, puis à 1 671 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Saint-Jory-de-Chalais, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 333 euros, contre 667 € pour une année complète.
Dordogne (24)
1 316 €/m²
0 €/m²
392
Dordogne (24)
1 225 €/m²
0 €/m²
626
Dordogne (24)
2 247 €/m²
0 €/m²
361
Dordogne (24)
2 101 €/m²
0 €/m²
525
Dordogne (24)
1 385 €/m²
0 €/m²
325
Dordogne (24)
1 286 €/m²
0 €/m²
844
Dordogne (24)
1 225 €/m²
0 €/m²
2 893
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 036€
150 382€ d’achat
3 654€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Jory-de-Chalais s'élève à 154 036 €. Cette somme comporte 150 382 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 654 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 093 € d'impôts, 1 202 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 811€
150 382€ d’achat
11 429€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 161 811 euros, dont 150 382 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 429 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 8 867 € de taxes, 1 202 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Jory-de-Chalais représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jory-de-Chalais repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 437 € en 2018 à 1 244 € en 2020, puis à 1 547 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 209e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,48 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 21,88 % d'augmentation.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jory-de-Chalais, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,2 % des logements, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Jory-de-Chalais.