Prix du m² à
Peyrilhac (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrilhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
863 €/m² 2 185 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyrilhac repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 840 € en 2022 à 1 423 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 71 m2
Peyrilhac
Maison
3 pièces 75 m2
Peyrilhac
Maison
4 pièces 87,67 m2
Peyrilhac
Maison
3 pièces 82 m2
Peyrilhac
Peyrilhac est une localité du département de la Haute-Vienne. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 1 331 habitants en 2021, ce qui la place à la 47e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,2 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier peyrilhacois est plutôt stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Peyrilhac oscillait entre 452 et 2 560 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 273,42 €/m². Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 626 €/m² en 2021 à 1 273 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 273,42 € au sein de la localité. Il pouvait varier de 452 à 2 560 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 64e rang parmi les villes du département de la Haute-Vienne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 582 € à Peyrilhac. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 291 euros.
Haute-Vienne (87)
1 363 €/m²
0 €/m²
790
Haute-Vienne (87)
1 006 €/m²
0 €/m²
973
Haute-Vienne (87)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 587
Haute-Vienne (87)
1 563 €/m²
1 893 €/m²
1 650
Haute-Vienne (87)
1 481 €/m²
0 €/m²
2 516
Haute-Vienne (87)
1 990 €/m²
0 €/m²
2 093
Haute-Vienne (87)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 667
Haute-Vienne (87)
1 456 €/m²
0 €/m²
2 043
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 501€
152 810€ d’achat
3 691€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Peyrilhac est de 156 501 € : 152 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 691 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 110 € de taxes, 1 221 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 401€
152 810€ d’achat
11 591€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 164 401 euros. Aux 152 810 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 11 591 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 010 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 221 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Peyrilhac vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrilhac repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 840 € en 2022 à 1 423 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 42,86 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 1 840 € à 1 423 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Peyrilhac ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,4 % des habitants, et que 2,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Peyrilhac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !