Prix du m² à
Saint-Julien-de-Lampon (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Lampon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 664 €/m²
1 580 €/m² 2 560 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-de-Lampon diminue de nouveau. Le prix moyen a décru de 9,25 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité se classait au 354e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Saint-Julien-de-Lampon se situe en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 650 habitants, ce qui la place au 139e rang parmi les localités du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,5 %). 94,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Julien-de-Lampon subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes comparé à 2022).
Cinq biens ont été achetés à Saint-Julien-de-Lampon en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 152 et 2 720 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 152 et 2 720 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 864 € à Saint-Julien-de-Lampon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 432 euros.
Dordogne (24)
2 039 €/m²
0 €/m²
496
Dordogne (24)
2 078 €/m²
0 €/m²
627
Lot (46)
2 468 €/m²
0 €/m²
278
Lot (46)
1 308 €/m²
0 €/m²
213
Lot (46)
2 052 €/m²
0 €/m²
354
Lot (46)
1 711 €/m²
0 €/m²
161
Dordogne (24)
1 784 €/m²
0 €/m²
223
Dordogne (24)
2 406 €/m²
0 €/m²
264
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 513€
198 130€ d’achat
4 383€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Julien-de-Lampon s'élève à 202 513 euros. Cette somme comporte 198 130 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 383 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 583 €, et les taxes 1 440 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 755€
198 130€ d’achat
14 625€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 212 755 euros : 198 130 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 625 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 583 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 682 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Julien-de-Lampon vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-de-Lampon diminue de nouveau. Le prix moyen a décru de 9,25 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité se classait au 354e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,25 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec une progression de 42,86 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-de-Lampon ? Sachez qu'on notait 23,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,3 % du parc immobilier.
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