Prix du m² à
Saint-Lon-les-Mines (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lon-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 182 €/m²
2 072 €/m² 4 278 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a légèrement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 799 €/m² en 2018 à 1 882 €/m² en 2019.
Saint-Lon-les-Mines est une municipalité des Landes (40). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 1 238 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait donc la 74e position concernant la population. On comptabilisait 78,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Lon-les-Mines, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Lon-les-Mines avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 259 et 3 674 €. Il s'élevait à 2 543,92 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 64e rang dans le département des Landes.
Au niveau de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 543,92 €/m² en 2023. Il oscillait de 1 259 à 3 674 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 799 €/m² en 2018 à 2 544 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 34,39 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Lon-les-Mines atteignait 795 €. Cependant, le prorata à payer était de 397 euros si vous achetiez au mois de juin.
Landes (40)
1 956 €/m²
1 508 €/m²
611
Landes (40)
2 764 €/m²
0 €/m²
769
Landes (40)
2 496 €/m²
0 €/m²
1 328
Landes (40)
2 956 €/m²
2 094 €/m²
693
Landes (40)
2 375 €/m²
0 €/m²
904
Landes (40)
3 081 €/m²
0 €/m²
973
Landes (40)
2 692 €/m²
0 €/m²
702
Landes (40)
2 808 €/m²
0 €/m²
134
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 287€
305 270€ d’achat
6 017€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Lon-les-Mines est de 311 287 € : 305 270 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 017 €. Au sein de cette somme, 2 439 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 218 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 069€
305 270€ d’achat
21 799€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 327 069 euros, comprenant 305 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 799 euros, dont 18 000 € de taxes, 2 439 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Saint-Lon-les-Mines, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 799 €/m² en 2018 à 1 882 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu une chute de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a légèrement baissé, avec -3,75 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Lon-les-Mines, sachez qu'en 2021, il y avait 21,5 % de locataires, et que 8 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Lon-les-Mines en termes d'investissement immobilier !