Prix de l’immobilier à
Saint-Paul-en-Jarez

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 366 €/m²

1 386 €/m² 3 653 €/m²

Appartement

1 780 €/m²

1 150 €/m² 2 510 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

6 €/m²

6 €/m² 6 €/m²

Appartement

9 €/m²

7 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

42 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Saint-Paul-en-Jarez Voir tous les biens vendus

    Localisée dans la métropole de Saint-Etienne, Saint-Paul-en-Jarez est une municipalité de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 4 793 habitants en 2020, ce qui la place en 31e position au sein des localités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,5 %). Les maisons représentaient 65,7 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    72%

    Appartement
    28%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    32%

    Propriétaire
    68%

    Avec 45 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Paul-en-Jarez.

    À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 889 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 150 et 2 850 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 944 € à 1 889 €.

    En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² variait de 1 416 à 3 356 €. Il s'élevait à 2 184 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 2,97 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 094 € à Saint-Paul-en-Jarez, ou 547 euros si vous deveniez propriétaire en juin.

    📌

    Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    200 919€

    196 560€

    196 560€ d’achat
    4 359€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Paul-en-Jarez se chiffre autour de 200 919 euros, comprenant en moyenne 196 560 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 359 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 571 € d'émoluments du notaire et 1 428 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    211 080€

    196 560€

    196 560€ d’achat
    14 520€ de frais

    L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 211 080 euros. Aux 196 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 14 520 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 571 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 590 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 094€ d’impôts locaux

    Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Paul-en-Jarez ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Saint-Paul-en-Jarez. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 800 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Paul-en-Jarez ?

    Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 060 € en 2021 à 2 036 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 202e position au sein du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,89 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Paul-en-Jarez ?

    Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 2 060 € en 2021 à 2 036 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 12,5 %.

    Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez, sachez que le parc immobilier était composé à 33,9 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 36,5 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité de Saint-Paul-en-Jarez du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !

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