Prix du m² à
Saint-Plantaire (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Plantaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
644 €/m² 2 397 €/m²
Appartement
803 €/m²
803 €/m² 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une diminution de 9,48 % en 3 ans, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec une réduction de 0,26 % entre 2019 et 2021. Saint-Plantaire figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de l'Indre, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Saint-Plantaire compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 603 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 77e rang au sein des localités du département de l'Indre. 87,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,8 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Plantaire. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -8 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont été effectuées à Saint-Plantaire en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 739 et 1 825 €.
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 739 et 1 825 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Plantaire, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 175 euros, contre 350 € pour une année complète.
Creuse (23)
1 376 €/m²
0 €/m²
459
Indre (36)
1 263 €/m²
0 €/m²
442
Indre (36)
1 121 €/m²
1 834 €/m²
1 375
Creuse (23)
985 €/m²
0 €/m²
531
Indre (36)
1 186 €/m²
0 €/m²
299
Indre (36)
1 193 €/m²
0 €/m²
325
Indre (36)
726 €/m²
0 €/m²
772
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 764€
95 940€ d’achat
2 824€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Plantaire représente un investissement total d'environ 98 764 euros, dont 95 940 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 824 €, qui se décomposent en 697 € d'impôts, 767 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 038€
95 940€ d’achat
7 098€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 103 038 euros : 95 940 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 098 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 971 €, les émoluments du notaire pour 767 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Saint-Plantaire, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une diminution de 9,48 % en 3 ans, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec une réduction de 0,26 % entre 2019 et 2021. Saint-Plantaire figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de l'Indre, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,43 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Plantaire, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Plantaire !