Prix du m² à
Saint-Priest-Taurion (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Taurion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 669 €/m²
729 €/m² 1 924 €/m²
Appartement
945 €/m²
945 €/m² 945 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-Taurion se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,5 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 107,16 m2
Saint-Priest-Taurion
Maison
1 pièce 36 m2
Saint-Priest-Taurion
Maison
4 pièces 93 m2
Saint-Priest-Taurion
Appartement
4 pièces 72,69 m2
Saint-Priest-Taurion
Tout savoir sur Saint-Priest-Taurion Voir tous les biens vendus
Saint-Priest-Taurion fait partie du département de la Haute-Vienne. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 2 889 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se trouvait ainsi en 18e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,9 %). Le parc immobilier était composé à 90,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Priest-Taurion subit un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, cela représente 22 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Saint-Priest-Taurion oscillait entre 803 et 2 499 €/m², et s'élevait à 1 431,75 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 25e rang au sein du département de la Haute-Vienne.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 610,5 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 060 à 2 499 €. La valeur foncière d'une maison change selon la taille : 1 441,85 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 708,33 €/m² pour une maison de deux pièces, 1 798,69 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 854,76 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Chaque année à Saint-Priest-Taurion, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 688 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 344 €.
Haute-Vienne (87)
1 659 €/m²
0 €/m²
5 639
Haute-Vienne (87)
1 053 €/m²
0 €/m²
402
Haute-Vienne (87)
1 624 €/m²
0 €/m²
6 044
Haute-Vienne (87)
1 920 €/m²
0 €/m²
4 527
Haute-Vienne (87)
1 906 €/m²
0 €/m²
866
Haute-Vienne (87)
1 737 €/m²
0 €/m²
2 691
Haute-Vienne (87)
1 269 €/m²
0 €/m²
567
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 516€
144 945€ d’achat
3 571€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Priest-Taurion, tablez sur un investissement total de 148 516 €, comprenant en moyenne 144 945 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 571 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 053 €, et les émoluments du notaire 1 158 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 010€
144 945€ d’achat
11 065€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 156 010 euros. En plus des 144 945 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 065 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 158 € d'émoluments du notaire et 8 546 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Priest-Taurion. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-Taurion se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,5 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 565 € à 1 432 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Priest-Taurion ? Sachez qu'on comptait en 2021 20,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-Taurion !