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Prix du m² à
Saint-Priest-Taurion (87)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Taurion et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 766 €/m²

1 322 €/m² 2 299 €/m²

Appartement

1 028 €/m²

1 028 €/m² 1 028 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

6 €/m² 11 €/m²

Appartement

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

67 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Saint-Priest-Taurion diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec 24,25 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 184e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Saint-Priest-Taurion Voir tous les biens vendus

    Saint-Priest-Taurion est une municipalité du département de la Haute-Vienne. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 2 895 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 18e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,1 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    10%

    Propriétaire
    90%

    On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Priest-Taurion. En effet, avec 25 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.

    À Saint-Priest-Taurion, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 035 et 1 089 € en décembre 2023, et atteignait 1 062 € en moyenne.

    Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 800 €/m². Il pouvait varier de 1 259 à 2 363 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 8,86 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Priest-Taurion, la taxe foncière moyenne était de 668 €, soit un prorata de 334 euros si vous emménagiez en milieu d'année.

    📌

    Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    165 831€

    162 000€

    162 000€ d’achat
    3 831€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Priest-Taurion se chiffre autour de 165 831 euros, dont en moyenne 162 000 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 831 euros. Ce montant se divise en 1 294 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 177 € d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    174 206€

    162 000€

    162 000€ d’achat
    12 206€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 174 206 euros, comprenant 162 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 206 €, dont 9 552 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 294 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 668€ d’impôts locaux

    Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Priest-Taurion ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Priest-Taurion, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Priest-Taurion ?

    L'immobilier à Saint-Priest-Taurion diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec 24,25 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 184e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Priest-Taurion ?

    Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 1 889 € à 1 431 €.

    Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Priest-Taurion, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,9 % des habitations. En outre, il y avait 20,1 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Priest-Taurion sur le plan de l'investissement immobilier.

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