Prix du m² à
Saint-Quentin-de-Caplong (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-de-Caplong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 027 €/m² 3 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 204 € en 2021 à 1 842 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang au sein du département de la Gironde, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,44 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-de-Caplong se trouve dans la Gironde (33). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 410e position à l'échelle du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,6 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,5 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-quentinois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Quentin-de-Caplong en 2022, pour un prix compris entre 707 et 6 302 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 707 et 6 302 €.
À Saint-Quentin-de-Caplong, le montant moyen des impôts locaux était de 513 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 256 euros pour un emménagement en juin.
Gironde (33)
1 122 €/m²
0 €/m²
229
Gironde (33)
1 433 €/m²
0 €/m²
586
Gironde (33)
1 740 €/m²
1 897 €/m²
808
Gironde (33)
1 295 €/m²
0 €/m²
566
Gironde (33)
2 128 €/m²
0 €/m²
226
Gironde (33)
1 089 €/m²
0 €/m²
479
Gironde (33)
1 331 €/m²
0 €/m²
710
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
81
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 372€
235 420€ d’achat
4 952€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-de-Caplong représente 240 372 euros, comportant 235 420 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 4 952 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 881 € d'émoluments du notaire et 1 711 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 542€
235 420€ d’achat
17 122€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 252 542 euros. Ce chiffre comprend 235 420 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 122 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 13 881 € d'impôts, 1 881 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Quentin-de-Caplong, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 204 € en 2021 à 1 842 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang au sein du département de la Gironde, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,44 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Saint-Quentin-de-Caplong. Le prix moyen est passé de 1 587 €/m² à 1 962 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,8 % des habitants. En outre, 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-de-Caplong, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !