Prix du m² à
Saint-Rambert-en-Bugey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rambert-en-Bugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
720 €/m² 1 809 €/m²
Appartement
1 327 €/m²
977 €/m² 2 111 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 1,38 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 362e position au niveau du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Rambert-en-Bugey fait partie du département de l'Ain. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 173 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 74e position au sein des municipalités du département de l'Ain. 53,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 55,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où elles représentaient 62,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Le marché de l'immobilier rambertois connaît un ralentissement. Sur 2023, 24 biens ont été vendus, soit -12 ventes par rapport 2021.
À Saint-Rambert-en-Bugey, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 037,29 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 472 et 2 419 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 315 € en 2021 à 1 037 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 472 à 2 419 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 233,58 €. Cette ville figurait donc parmi les moins chères du département de l'Ain.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 654 et 1 884 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Rambert-en-Bugey atteignait 561 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 280 €.
Ain (01)
2 176 €/m²
3 205 €/m²
14 127
Ain (01)
2 024 €/m²
2 542 €/m²
2 615
Ain (01)
1 001 €/m²
0 €/m²
153
Ain (01)
1 841 €/m²
2 037 €/m²
433
Ain (01)
1 337 €/m²
0 €/m²
135
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
1 722 €/m²
0 €/m²
241
Ain (01)
1 284 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
2 651 €/m²
0 €/m²
99
Ain (01)
1 659 €/m²
0 €/m²
730
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 076€
111 022€ d’achat
3 054€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Rambert-en-Bugey s'élève à 114 076 €. En dehors des 111 022 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 3 054 €. Les taxes constituent 807 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 887 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 815€
111 022€ d’achat
8 793€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 119 815 euros : 111 022 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 793 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 887 € et les impôts pour 6 546 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Rambert-en-Bugey. Prévoyez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 1,38 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 362e position au niveau du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère baisse, passant de 1 161 € à 1 145 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 46,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 42,2 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Rambert-en-Bugey en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !