Prix du m² à
Saint-Romain-de-Jalionas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-de-Jalionas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 758 €/m²
1 617 €/m² 3 358 €/m²
Appartement
2 321 €/m²
2 094 €/m² 3 044 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 289 € en 2018 à 3 199 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 9,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 67,40 m2
Saint-Romain-de-Jalionas
Tout savoir sur Saint-Romain-de-Jalionas Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Romain-de-Jalionas dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 3 393 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 81e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 91 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier jalioromain subit un ralentissement puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Romain-de-Jalionas, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 3 012,25 € en 2024. Il pouvait varier de 1 806 à 3 913 €. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 353 €/m² en 2022 à 3 012 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 806 et 3 913 €, et qui atteignait en moyenne 3 012,25 €. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette ville occupait ainsi le 41e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 952 euros à Saint-Romain-de-Jalionas. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 476 €.
Isère (38)
2 674 €/m²
3 358 €/m²
4 568
Isère (38)
2 783 €/m²
4 122 €/m²
3 312
Isère (38)
2 582 €/m²
0 €/m²
799
Ain (01)
2 685 €/m²
3 725 €/m²
3 145
Isère (38)
3 162 €/m²
3 969 €/m²
6 948
Isère (38)
3 000 €/m²
0 €/m²
257
Isère (38)
2 423 €/m²
3 591 €/m²
1 883
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 345€
361 470€ d’achat
6 875€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Romain-de-Jalionas représente 368 345 euros, dont 361 470 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 875 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 626 € d'impôts et 2 888 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
387 032€
361 470€ d’achat
25 562€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 387 032 euros. En dehors des 361 470 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 25 562 euros. Ce chiffre se décompose en 2 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 313 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Romain-de-Jalionas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 289 € en 2018 à 3 199 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 9,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -10,17 %. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 7,14 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas, sachez qu'en 2021, 8,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Romain-de-Jalionas, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !