Prix du m² à
Saint-Romain-de-Jalionas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-de-Jalionas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 984 €/m²
2 090 €/m² 3 883 €/m²
Appartement
3 909 €/m²
3 909 €/m² 3 909 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
76 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 256 € en 2018 à 3 051 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 10,06 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 155e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 83 m2
Saint-Romain-de-Jalionas
Maison
4 pièces 96 m2
Saint-Romain-de-Jalionas
Maison
5 pièces 126,57 m2
Saint-Romain-de-Jalionas
Maison
4 pièces 95,92 m2
Saint-Romain-de-Jalionas
Tout savoir sur Saint-Romain-de-Jalionas Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Romain-de-Jalionas dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 3 403 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 80e position au sein du département de l'Isère. On comptait 82,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Romain-de-Jalionas. Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit 19 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Romain-de-Jalionas, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 029 et 3 849 €/m², et était en moyenne de 3 051 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 12,07 % depuis 2022.
Chaque année à Saint-Romain-de-Jalionas, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 919 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 459 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 721 €/m²
3 279 €/m²
4 568
Isère (38)
2 857 €/m²
2 851 €/m²
3 312
Isère (38)
2 346 €/m²
0 €/m²
799
Ain (01)
2 955 €/m²
2 716 €/m²
3 145
Isère (38)
3 069 €/m²
3 992 €/m²
6 948
Isère (38)
2 745 €/m²
0 €/m²
257
Isère (38)
2 856 €/m²
0 €/m²
1 883
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 065€
366 120€ d’achat
6 945€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Romain-de-Jalionas se chiffre autour de 373 065 euros. Ce montant inclut 366 120 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 6 945 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 925 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 660 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 993€
366 120€ d’achat
25 873€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 391 993 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 366 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 873 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 925 €, et les impôts 21 588 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 919€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Romain-de-Jalionas représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Romain-de-Jalionas, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 256 € en 2018 à 3 051 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 10,06 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 155e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Saint-Romain-de-Jalionas. Le prix moyen est passé de 2 772 €/m² à 3 051 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 13 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 17,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 8,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Romain-de-Jalionas sur le plan de l'investissement immobilier !