Prix du m² à
Saint-Sérotin (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sérotin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 902 €/m² 1 999 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Sérotin chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 325 € en 2018 à 1 694 € en 2022, puis à 1 198 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 101e rang dans le département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Saint-Sérotin relève du département de l'Yonne. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 582 habitants, ce qui la place au 130e rang au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saint-Sérotin. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Sérotin, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix qui oscillait entre 531 et 2 011 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 531 et 2 011 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 548 € à Saint-Sérotin, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 274 euros.
Yonne (89)
1 820 €/m²
0 €/m²
798
Yonne (89)
1 821 €/m²
0 €/m²
442
Yonne (89)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 258
Yonne (89)
1 571 €/m²
1 696 €/m²
3 420
Yonne (89)
1 664 €/m²
0 €/m²
625
Yonne (89)
1 721 €/m²
0 €/m²
665
Yonne (89)
1 462 €/m²
0 €/m²
320
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 269€
143 716€ d’achat
3 553€ de frais
À Saint-Sérotin, vous devrez compter 147 269 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 143 716 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 553 €, au sein desquels on retrouve 1 148 € d'émoluments du notaire, 1 044 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 698€
143 716€ d’achat
10 982€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 154 698 euros. En dehors des 143 716 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 10 982 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 148 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 474 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Sérotin représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sérotin chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 325 € en 2018 à 1 694 € en 2022, puis à 1 198 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 101e rang dans le département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 29,28 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sérotin, sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 10,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Sérotin en termes d'investissement immobilier.