Prix du m² à
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-en-Bruilhois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 025 €/m² 2 737 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 674 €/m² en 2018 à 1 611 €/m² en 2021, puis à 1 911 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 113e rang dans le département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
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Sainte-Colombe-en-Bruilhois fait partie du département du Lot-et-Garonne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 548 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 39e position pour ce qui est de la population. On comptait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Colombe-en-Bruilhois avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 048 à 2 787 €. Il atteignait 1 911 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 056 €/m² en 2022 à 1 911 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 960 € à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 480 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 938 €/m²
0 €/m²
2 060
Lot-et-Garonne (47)
1 614 €/m²
1 143 €/m²
2 989
Lot-et-Garonne (47)
1 210 €/m²
0 €/m²
1 462
Lot-et-Garonne (47)
2 351 €/m²
0 €/m²
623
Lot-et-Garonne (47)
2 068 €/m²
0 €/m²
613
Lot-et-Garonne (47)
2 009 €/m²
0 €/m²
1 820
Lot-et-Garonne (47)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 150
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 178€
229 320€ d’achat
4 858€ de frais
À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, vous devrez prévoir un investissement total de 234 178 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 229 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 858 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 666 € de taxes et 1 832 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 034€
229 320€ d’achat
16 714€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 246 034 euros. En plus des 229 320 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 16 714 euros. Au sein de ce chiffre, 1 832 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 521 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Colombe-en-Bruilhois vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 674 €/m² en 2018 à 1 611 €/m² en 2021, puis à 1 911 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 113e rang dans le département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Sainte-Colombe-en-Bruilhois. Le prix moyen au m² est passé de 1 611 € à 1 911 €, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,7 % des habitants, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Colombe-en-Bruilhois en termes d'investissement immobilier.