Prix du m² à
Sainte-Soline (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Soline et estimez votre bien au bon prix !
Maison
886 €/m²
579 €/m² 1 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 29,57 % de diminution.
Sainte-Soline est une municipalité du département des Deux-Sèvres. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 349 habitants, ce qui la place en 187e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. On comptabilisait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 85,7 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Soline, avec sur 2023 9 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, à Sainte-Soline, le prix d'un bien à vendre oscillait de 483 à 2 928 €/m², et atteignait en moyenne 786,25 €/m². Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2023, avec -32,82 % ces 5 dernières années, cependant sa réduction tend à s'atténuer, avec une chute de 4,26 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 786,25 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 483 et 2 928 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 176e position au niveau du département des Deux-Sèvres.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Sainte-Soline, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 €, contre 365 euros pour une année complète.
Deux-Sèvres (79)
1 188 €/m²
0 €/m²
591
Deux-Sèvres (79)
941 €/m²
0 €/m²
2 058
Deux-Sèvres (79)
937 €/m²
0 €/m²
192
Deux-Sèvres (79)
1 003 €/m²
0 €/m²
73
Deux-Sèvres (79)
1 233 €/m²
0 €/m²
878
Deux-Sèvres (79)
727 €/m²
0 €/m²
289
Deux-Sèvres (79)
1 177 €/m²
0 €/m²
232
Deux-Sèvres (79)
955 €/m²
0 €/m²
210
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 149€
94 350€ d’achat
2 799€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Soline représente un investissement total d'environ 97 149 euros. Cette somme inclut 94 350 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 2 799 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 686 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 754 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 027€
94 350€ d’achat
7 677€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 102 027 euros, comprenant 94 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 677 euros, au sein desquels on retrouve 5 563 € d'impôts, 754 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Sainte-Soline va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 29,57 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Soline, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 13,9 % de locataires.
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