Prix du m² à
Sarlande (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarlande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
1 846 €/m² 2 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sarlande enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2018 à 1 384 € en 2020, puis à 2 383 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 36e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,48 % sur 2 ans.
Sarlande est localisée dans le département de la Dordogne, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 427 habitants, ce qui la place au 207e rang à l'échelle du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). 95,7 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 84 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier sarlandais connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 573 €/m² à Sarlande. Elle pouvait osciller entre 522 et 5 187 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 155e rang parmi les villes du département de la Dordogne.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 522 à 5 187 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 573 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 494 € en 2018 à 1 484 € en 2021, puis à 1 573 € en 2023.
À Sarlande, la taxe foncière moyenne atteignait 639 euros, soit un prorata de 319 € pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 125 €/m²
0 €/m²
622
Dordogne (24)
1 660 €/m²
0 €/m²
406
Haute-Vienne (87)
1 442 €/m²
0 €/m²
792
Dordogne (24)
1 596 €/m²
0 €/m²
1 249
Dordogne (24)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 015
Dordogne (24)
1 384 €/m²
0 €/m²
985
Haute-Vienne (87)
1 355 €/m²
1 418 €/m²
6 813
Dordogne (24)
1 733 €/m²
0 €/m²
380
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 090€
141 570€ d’achat
3 520€ de frais
À Sarlande, comptez 145 090 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 141 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 520 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 029 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 131 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 409€
141 570€ d’achat
10 839€ de frais
Comptez un investissement global de 152 409 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 141 570 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 839 euros, dont 8 347 € de taxes, 1 131 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Sarlande. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarlande enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2018 à 1 384 € en 2020, puis à 2 383 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 36e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 384 € en 2020 à 2 383 € en 2022. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec une réduction de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sarlande ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des habitations, et qu'on comptait 19,5 % de locataires.
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