Prix du m² à
Soucy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 916 €/m²
1 372 €/m² 2 589 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Soucy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 27,27 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 26,84 % en 2 ans. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait en 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Soucy est située en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 560 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 36e position parmi les localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Soucy. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Soucy variait entre 770 et 2 699 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 894,58 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec une inflation de 27,27 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec 26,84 % d'augmentation en 2 ans.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre était de 1 894,58 €/m² en moyenne en 2024. Il pouvait osciller de 770 à 2 699 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Yonne.
À Soucy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 775 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer était alors de 387 euros.
Yonne (89)
2 043 €/m²
0 €/m²
876
Yonne (89)
1 962 €/m²
0 €/m²
605
Yonne (89)
2 087 €/m²
1 126 €/m²
2 795
Yonne (89)
1 108 €/m²
0 €/m²
768
Yonne (89)
1 528 €/m²
0 €/m²
665
Yonne (89)
1 477 €/m²
1 219 €/m²
1 513
Yonne (89)
1 354 €/m²
0 €/m²
504
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 178€
227 350€ d’achat
4 828€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Soucy, vous devez compter 232 178 euros d'investissement, dont 227 350 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 828 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 652 € de taxes, 1 817 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 932€
227 350€ d’achat
16 582€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 243 932 euros, incluant en moyenne 227 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 582 euros. Au sein de ce chiffre, 13 405 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 817 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Soucy ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soucy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 27,27 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 26,84 % en 2 ans. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait en 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Soucy. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 26,84 %, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Soucy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !