Prix du m² à
Souppes-sur-Loing (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souppes-sur-Loing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 344 €/m² 2 213 €/m²
Appartement
1 573 €/m²
1 214 €/m² 2 786 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
L'immobilier à Souppes-sur-Loing se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2023 et 2025, avec 25,48 % de réduction en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se classait en 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 0,87 % sur 2 ans.
Souppes-sur-Loing relève du département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. En 2021, la localité dénombrait 5 114 habitants, ce qui la place en 63e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. 63,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 67,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte très bien à Souppes-sur-Loing. En effet, avec 75 biens vendus sur 2021, cela représente +33,93 % en 2 ans.
À Souppes-sur-Loing, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 555 à 2 737 €. Il était en moyenne de 1 720,83 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec + 14,43 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 14,05 % en 2 ans.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 822,08 €/m² en moyenne en 2021, et pouvait osciller entre 1 194 et 2 687 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 350e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait varier entre 555 et 2 737 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 619,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 497 €/m² en 2019 à 1 620 €/m² en 2021, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 549 € à Souppes-sur-Loing, ou 774 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
2 043 €/m²
4 063 €/m²
1 688
Seine-et-Marne (77)
1 707 €/m²
0 €/m²
737
Seine-et-Marne (77)
1 634 €/m²
0 €/m²
918
Seine-et-Marne (77)
1 787 €/m²
2 917 €/m²
3 040
Loiret (45)
1 798 €/m²
0 €/m²
3 301
Seine-et-Marne (77)
2 213 €/m²
0 €/m²
350
Seine-et-Marne (77)
1 826 €/m²
0 €/m²
816
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 849€
163 987€ d’achat
3 862€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Souppes-sur-Loing se chiffre autour de 167 849 euros. Outre les 163 987 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 3 862 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 192 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 310 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 326€
163 987€ d’achat
12 339€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 176 326 euros, comprenant 163 987 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 339 €, qui se divisent en 9 669 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 310 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 549€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Souppes-sur-Loing, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souppes-sur-Loing se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2023 et 2025, avec 25,48 % de réduction en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se classait en 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 0,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère augmentation, passant de 1 824 €/m² à 1 850 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Souppes-sur-Loing, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 36,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 31,6 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Souppes-sur-Loing en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !