Prix du m² à
Taillebourg (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 775 €/m²
1 275 €/m² 2 020 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Taillebourg repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 642 €/m² en 2022 à 1 599 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 406e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 140 m2
Taillebourg
Taillebourg est une municipalité du département de la Charente-Maritime, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 776 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 183e rang au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Taillebourg. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de moins qu'en 2022.
Les biens de Taillebourg se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 153 et 2 134 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 1 598,75 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 642 € en 2022 à 1 599 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 598,75 €. Il oscillait de 1 153 à 2 134 €. Le prix fluctue selon la taille du logement : 914,32 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 357,18 €/m² pour une maison de trois pièces, et 2 067,48 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 928 euros à Taillebourg. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 464 €.
Charente-Maritime (17)
1 587 €/m²
0 €/m²
365
Charente-Maritime (17)
1 658 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
283
Charente-Maritime (17)
1 466 €/m²
1 610 €/m²
702
Charente-Maritime (17)
1 906 €/m²
0 €/m²
1 146
Charente-Maritime (17)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 427
Charente-Maritime (17)
1 729 €/m²
0 €/m²
618
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 137€
191 850€ d’achat
4 287€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Taillebourg, tablez sur 196 137 € d'investissement : 191 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 287 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 394 €, et les émoluments du notaire 1 533 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 055€
191 850€ d’achat
14 205€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 206 055 euros. Prévoyez en effet 191 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 205 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 312 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 533 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Taillebourg, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taillebourg repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 642 €/m² en 2022 à 1 599 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 406e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un accroissement de 7,7 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une progression de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Taillebourg, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Taillebourg du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !