Prix du m² à
Taurinya (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taurinya et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 475 €/m²
1 930 €/m² 3 123 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taurinya se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 676 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 2 302 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,93 % sur 2 ans.
Taurinya dépend des Pyrénées-Orientales (66). Elle est située en Occitanie. Sa population atteignait 326 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 126e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,1 %). Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,8 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Taurinya est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020).
Cinq biens ont été achetés à Taurinya en 2022, pour un prix qui oscillait entre 834 et 2 880 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 834 et 2 880 €.
Il fallait compter en moyenne 513 euros d'impôts locaux à Taurinya, ou un prorata temporis de 256 € pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
2 323 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Orientales (66)
1 636 €/m²
0 €/m²
254
Pyrénées-Orientales (66)
1 895 €/m²
0 €/m²
380
Pyrénées-Orientales (66)
2 075 €/m²
0 €/m²
151
Pyrénées-Orientales (66)
1 732 €/m²
0 €/m²
178
Pyrénées-Orientales (66)
1 839 €/m²
1 513 €/m²
6 040
Pyrénées-Orientales (66)
1 832 €/m²
0 €/m²
1 314
Pyrénées-Orientales (66)
1 378 €/m²
0 €/m²
36
Pyrénées-Orientales (66)
1 857 €/m²
1 499 €/m²
1 352
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 695€
104 737€ d’achat
2 958€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Taurinya, vous devez prévoir un investissement total de 107 695 €. En dehors des 104 737 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 2 958 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 837 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 761 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 109€
104 737€ d’achat
8 372€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 113 109 euros d'investissement, répartis entre 104 737 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 372 euros. Ce montant se partage en 6 176 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 837 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Taurinya vont nécessiter une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taurinya se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 676 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 2 302 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 88,84 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Taurinya, sachez qu'en 2021, on dénombrait 32,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Taurinya du point de vue de l'investissement immobilier.