Prix du m² à
Tiranges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tiranges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
588 €/m² 1 362 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 570 €/m² en 2018 à 774 €/m² en 2024, et son recul a tendance à s'amplifier avec une réduction de 24,85 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Haute-Loire, Tiranges figurait en 102e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Tiranges dépend de la Haute-Loire (43). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 454 habitants, ce qui la place à la 105e position au niveau du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. 97,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,3 %. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Tiranges est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Tiranges, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 547 et 2 289 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 547 et 2 289 €/m².
Il fallait compter en moyenne 484 € de taxe foncière à Tiranges, ou un prorata de 242 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Loire (43)
1 639 €/m²
1 393 €/m²
4 333
Haute-Loire (43)
2 216 €/m²
1 417 €/m²
2 904
Haute-Loire (43)
1 076 €/m²
0 €/m²
321
Haute-Loire (43)
1 095 €/m²
1 050 €/m²
2 899
Haute-Loire (43)
773 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Loire (43)
1 661 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Loire (43)
1 371 €/m²
0 €/m²
483
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 375€
89 647€ d’achat
2 728€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Tiranges représente 92 375 euros. Cette somme inclut 89 647 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 728 euros. Ce montant se décompose en 716 € d'émoluments du notaire, 651 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 009€
89 647€ d’achat
7 362€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 97 009 euros, dont 89 647 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 7 362 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 286 € d'impôts et 716 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Tiranges, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 570 €/m² en 2018 à 774 €/m² en 2024, et son recul a tendance à s'amplifier avec une réduction de 24,85 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Haute-Loire, Tiranges figurait en 102e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 4 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2022. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec 12,19 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Tiranges, sachez qu'on comptait en 2021 15,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,8 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tiranges sur le plan de l'investissement immobilier !