Prix du m² à
Villers-en-Cauchies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-en-Cauchies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 079 €/m²
629 €/m² 2 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Cauchies grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 179 € en 2018 à 1 010 € en 2020, puis à 1 436 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 87e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Villers-en-Cauchies compte parmi les municipalités du département du Nord (59). Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. La localité recensait 1 161 habitants en 2021. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 334e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Villers-en-Cauchies.
En 2024, à Villers-en-Cauchies, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 784 à 2 446 €, et atteignait en moyenne 1 281,75 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 279e position au sein du département du Nord.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité était de 1 281,75 €. Il variait entre 784 et 2 446 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 436 €/m² en 2022 à 1 282 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 500 € à Villers-en-Cauchies. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 250 euros.
Nord (59)
1 394 €/m²
0 €/m²
1 483
Nord (59)
1 110 €/m²
0 €/m²
3 627
Nord (59)
1 183 €/m²
0 €/m²
2 761
Nord (59)
1 425 €/m²
0 €/m²
3 317
Nord (59)
894 €/m²
0 €/m²
1 476
Nord (59)
716 €/m²
0 €/m²
1 565
Nord (59)
1 366 €/m²
0 €/m²
1 783
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 477€
115 357€ d’achat
3 120€ de frais
À Villers-en-Cauchies, comptez un investissement total de 118 477 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comporte 115 357 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 120 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 922 €, et les impôts 838 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 440€
115 357€ d’achat
9 083€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 124 440 €, dont 115 357 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 083 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 922 € d'émoluments du notaire et 6 802 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Villers-en-Cauchies nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Cauchies grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 179 € en 2018 à 1 010 € en 2020, puis à 1 436 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 87e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à Villers-en-Cauchies. Le loyer moyen au m² a chuté de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 436 € à 1 282 €.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 23,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
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