Prix du m² à
Ygos-Saint-Saturnin (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ygos-Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 203 €/m² 2 647 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 15,76 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité figurait à la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 87 m2
Ygos-Saint-Saturnin
Tout savoir sur Ygos-Saint-Saturnin Voir tous les biens vendus
Ygos-Saint-Saturnin est localisée dans les Landes, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 344 habitants en 2021, ce qui la place en 69e position au sein des municipalités du département des Landes. Les propriétaires représentaient 72,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ygos-Saint-Saturnin. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente 1 vente de moins qu'en 2022.
À Ygos-Saint-Saturnin, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 913,33 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait varier de 797 à 3 099 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec -15,76 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 797 et 3 099 €/m², et était en moyenne de 1 913,33 €/m². La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 460,44 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 912,1 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 664,72 €/m² pour une maison de trois pièces.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ygos-Saint-Saturnin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 278 €, contre 557 euros pour une année complète.
Landes (40)
2 003 €/m²
0 €/m²
696
Landes (40)
2 364 €/m²
0 €/m²
437
Landes (40)
4 611 €/m²
12 362 €/m²
724
Landes (40)
2 350 €/m²
0 €/m²
384
Landes (40)
3 386 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 380
Landes (40)
1 935 €/m²
0 €/m²
313
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 463€
229 600€ d’achat
4 863€ de frais
À Ygos-Saint-Saturnin, vous devrez compter 234 463 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 229 600 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez environ 4 863 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 835 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 668 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 332€
229 600€ d’achat
16 732€ de frais
Comptez un investissement global de 246 332 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 229 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 16 732 euros, qui se divisent en 1 835 € d'émoluments du notaire, 13 538 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ygos-Saint-Saturnin vous reviendra à environ 103 200 €. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec un recul de 15,76 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité figurait à la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute entre 2022 et 2024 à Ygos-Saint-Saturnin. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 271 € à 1 913 €.
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on observait 27,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 7,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Ygos-Saint-Saturnin en termes d'investissement immobilier !