Prix de l’immobilier à
Ygos-Saint-Saturnin

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ygos-Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 146 €/m²

1 545 €/m² 3 149 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

5 €/m²

5 €/m² 5 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

25 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Ygos-Saint-Saturnin Voir tous les biens vendus

    Ygos-Saint-Saturnin relève du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 1 344 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département des Landes, cette localité se trouvait donc à la 67e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Les maisons constituaient 92,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,6 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ygos-Saint-Saturnin.

    À Ygos-Saint-Saturnin, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 923 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 1 543 à 3 228 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 400 €/m² à 1 923 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 543 euros à Ygos-Saint-Saturnin. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 271 €.

    📌

    Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement accompagnent le prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    235 640€

    230 760€

    230 760€ d’achat
    4 880€ de frais

    Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Ygos-Saint-Saturnin, prévoyez 235 640 € d'investissement, répartis entre 230 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 880 euros. Les taxes constituent 1 677 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 844 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    247 570€

    230 760€

    230 760€ d’achat
    16 810€ de frais

    L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 247 570 euros, dont 230 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 16 810 € de frais de notaire, dont 13 606 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 844 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 543€ d’impôts locaux

    Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Ygos-Saint-Saturnin ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Ygos-Saint-Saturnin ?

    Le marché de l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 780 €/m² en 2018 à 1 686 €/m² en 2021, puis à 1 923 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang parmi les localités du département des Landes, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Ygos-Saint-Saturnin ?

    Le loyer moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 14,06 %.

    Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ygos-Saint-Saturnin ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 27,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,2 % des logements.

    Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ygos-Saint-Saturnin.

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