Prix du m² à
Ygos-Saint-Saturnin (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ygos-Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 146 €/m²
1 545 €/m² 3 149 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 780 €/m² en 2018 à 1 686 €/m² en 2021, puis à 1 923 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang parmi les localités du département des Landes, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 122 m2
Ygos-Saint-Saturnin
Maison
4 pièces 139,60 m2
Ygos-Saint-Saturnin
Maison
108 m2
Ygos-Saint-Saturnin
Tout savoir sur Ygos-Saint-Saturnin Voir tous les biens vendus
Ygos-Saint-Saturnin relève du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 1 344 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département des Landes, cette localité se trouvait donc à la 67e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Les maisons constituaient 92,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,6 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ygos-Saint-Saturnin.
À Ygos-Saint-Saturnin, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 923 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 1 543 à 3 228 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 400 €/m² à 1 923 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 543 euros à Ygos-Saint-Saturnin. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 271 €.
Landes (40)
1 776 €/m²
0 €/m²
696
Landes (40)
2 100 €/m²
0 €/m²
437
Landes (40)
2 047 €/m²
0 €/m²
724
Landes (40)
1 465 €/m²
0 €/m²
384
Landes (40)
1 872 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 380
Landes (40)
2 814 €/m²
0 €/m²
313
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Ygos-Saint-Saturnin, prévoyez 235 640 € d'investissement, répartis entre 230 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 880 euros. Les taxes constituent 1 677 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 844 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 247 570 euros, dont 230 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 16 810 € de frais de notaire, dont 13 606 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 844 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Ygos-Saint-Saturnin ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 780 €/m² en 2018 à 1 686 €/m² en 2021, puis à 1 923 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang parmi les localités du département des Landes, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 14,06 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ygos-Saint-Saturnin ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 27,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ygos-Saint-Saturnin.