Maison à vendre
4 pièces • Frontonas

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

253 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95a9a0e9-2a5a-48a5-b686-84f319719f45

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 175 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

VOTRE MAISON CONTEMPORAINE de 96 m2 avec garage et jardin privatif, À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS !. Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 96 m², idéalement située dans la jolie commune de Frontonas, à deux pas des écoles. Ce bien est issu d'une rénovation globale de haute qualité et vous est proposé "prêt à décorer". Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà installés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour y créer votre cocon familial sur-mesure

UN AGENCEMENT INVERSÉ ET OPTIMISÉ SUR DEUX NIVEAUX:

Au Rez-de-Chaussée (Espace Parents & Praticité) :
• Une véritable suite parentale offrant une parfaite intimité, avec son espace dressing et sa salle d’eau privative.
• Un garage intégré et isolé, avec porte sectionnelle motorisée, offrant un accès direct pour un confort quotidien.

Au 1er Étage (Cœur de Vie & Espace Enfants) :
• Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant l'espace salon et la cuisine ouverte (attentes techniques prêtes) qui s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur le jardin.
• L'espace nuit des enfants propose deux chambres supplémentaires confortables.
• Une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire ou douche extra-plate) et un WC indépendant suspendu.

️ LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME DÉJÀ RÉALISÉES (Inclus dans le prix) :
• Confort & Énergie : Isolation thermique aux dernières normes (murs, sols et combles), menuiseries extérieures performantes (Alu et PVC) avec volets roulants motorisés invisibles.
• Chauffage dernière génération : Pompe à chaleur (PAC) Air/Air réversible (climatisation l'été) de grande marque (Mitsubishi/Daikin) pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cumulus thermodynamique ou optimisé pour l'eau chaude.
• Électricité & Plomberie : Installations 100% neuves (norme NFC 15-100), VMC hygroréglable, appareillage de marque, réseau multimédia complet.
• Sols & Salles d'eau : Magnifique carrelage grand format (60x60 cm) déjà posé dans les pièces de vie et dégagements. Salles de bain entièrement équipées avec robinetterie de prestige (Hansgrohe), faïence murale et WC suspendu (Geberit).

Le mot de l'expert : C'est le compromis parfait entre l'achat dans l'ancien et le neuf ! Vous bénéficiez d'une structure saine, sous garanties professionnelles, sans subir les délais et le stress du gros œuvre. Vous gardez seulement le plaisir de la décoration !

DPE : Non soumis au DPE

Ne laissez pas passer cette opportunité de concevoir l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Francoise Cheval Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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5225 Place du Dr Ogier
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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