Immobilier en Ile-de-France
Les départements en Ile-de-France
6367 biens immobiliers Ă vendre en Ile-de-France
Estimez votre bien en agence ou en ligne
đ En agence
Faites confiance Ă un pro pour estimer votre bien au prix juste
Ile-de-France en quelques chiffres
La région Ile-de-France est peuplée de 11 898 530 habitants.
48 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 3 110 euros par mois.
3 071 080 familles y habitent et 59 % de ces familles ont des enfants.
73 % des logements sont des appartements et 3 % sont des résidences secondaires.
Les transports communs sont si efficaces que 33 % de ménages ne possÚdent pas de voiture.
Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 54 %.
Il y a 195 530 commerces de proximité.
1-Immobilier
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Ile-de-France 5 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Ile-de-France
47 %
|
Ancienneté du logement
MĂ©diane des dates de construction des logements
|
Ile-de-France 1967 |
RĂ©sidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Ile-de-France
10 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)
|
Ile-de-France
20 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Ile-de-France
22 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France ND |
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France NA |
Taxe fonciĂšre
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France ND |
Maisons
Part des maisons
|
Ile-de-France
27 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Ile-de-France
73 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Ile-de-France Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Ile-de-France
-
Ile-de-France : la démesure de la région parisienne
LâĂle-de-France est la rĂ©gion la plus chĂšre de France avec un prix moyen de 5 300 âŹ/m2 pour un appartement. Mais la rĂ©gion parisienne recĂšle une diversitĂ© Ă©tonnante et on peut y trouver de trĂšs beaux biens Ă des prix abordables, aussi bien dans la petite couronne que dans la grande. Bien que trĂšs densĂ©ment peuplĂ©e (12 millions dâhabitants rĂ©partis sur 12 000 km2), lâĂle-de-France reste verte et sa mobilitĂ© y est facilitĂ©e par un rĂ©seau de transports trĂšs dense.
-
Paris : un marché immobilier survitaminé
Paris est le phare de lâIle-de-France : elle abrite un patrimoine architectural inestimable. Câest un musĂ©e Ă ciel ouvert, qui attire chaque annĂ©e 15 millions de touristes internationaux. Si certains arrondissements sont rĂ©servĂ©s aux plus aisĂ©s avec des prix dĂ©passant 20 000 âŹ/m2 par endroit, il existe encore des secteurs rĂ©servant des bonnes affaires, particuliĂšrement dans le quart nord-est de la ville qui est restĂ© pendant longtemps composĂ© de quartiers populaires.
-
Petite couronne parisienne : Ă chaque territoire sa vocation
La pĂ©riphĂ©rie immĂ©diate de Paris est particuliĂšrement urbanisĂ©e et densĂ©ment peuplĂ©e. Les Hauts-de-Seine, Ă l'ouest, font se cĂŽtoyer dâanciennes banlieues ouvriĂšres comme Clichy et le centre dâaffaires de la DĂ©fense, lâun des plus importants dâEurope, qui offre une forte concentration de grandes entreprises et de cadres supĂ©rieurs Ă des communes comme Puteaux ou Neuilly-sur-Seine. La Seine-Saint-Denis, au nord-est, est plus populaire, alors que le Val-de-Marne, au sud-est, est une zone rĂ©sidentielle pour les familles, moins densĂ©ment peuplĂ©e.
-
Vivre Ă la campagne dans la grande couronne
Les forĂȘts recouvrent prĂšs dâun quart de lâĂle-de-France et 45 % des terres de la rĂ©gion sont agricoles, une rĂ©alitĂ© pour les habitants dans la grande couronne (dĂ©partements du Val-d'Oise, des Yvelines, de l'Essonne et de la Seine-et-Marne). De nombreuses lignes de RER et de trains rĂ©gionaux la relient Ă Paris, particuliĂšrement dans sa partie centrale plus urbaine et trĂšs rĂ©sidentielle. Des villes de taille moyenne comme Mantes-la-Jolie (2 500 âŹ/m2) ou Melun (2 400 âŹ/m2) font lâintermĂ©diaire entre la banlieue parisienne et une ruralitĂ© plus provinciale. Câest au milieu de la campagne de la XXX quâa surgi la ville nouvelle de Marne-la-VallĂ©e et le cĂ©lĂšbre parc dâattractions de Disneyland, premiĂšre attraction touristique en Europe.