Prix du m² à
Antony (92)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antony et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 590 €/m²
3 850 €/m² 7 603 €/m²
Appartement
5 952 €/m²
3 937 €/m² 7 727 €/m²
Maison
20 €/m²
17 €/m² 26 €/m²
Appartement
25 €/m²
18 €/m² 48 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2318 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Antony repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2023 et 2025, avec 3,14 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Hauts-de-Seine, cette municipalité figurait à la 20e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,49 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 90,38 m2
Antony
Appartement
4 pièces 89,72 m2
Antony
Appartement
5 pièces 96,31 m2
Antony
Maison
6 pièces 184,16 m2
Antony
Antony Agence De La Gare
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- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
92160 Antony
Antony Immo
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- Vente
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- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
92160 Antony
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Antony. Nos 211 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 403 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 785 annonces de biens en vente ou en location sur Antony et ses alentours.
Antony fait partie de la métropole du Grand Paris. Elle est une sous-préfecture du département des Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 63 232 habitants. Au sein du département des Hauts-de-Seine, cette localité occupait ainsi la 10e position en termes de population. 57,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient surtout des appartements (68,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 87,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
66%
Propriétaire
34%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Antony. En effet, avec 257 biens vendus sur 2024, on observe une réduction de 57,38 % en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Antony s'élevait à 5 777,5 €/m² en moyenne, et oscillait entre 3 584 et 8 236 €/m². Le prix au m² diffère suivant sa configuration : un 4 pièces vaut en moyenne 5 397,43 €, un 3 pièces 5 419,98 €, un 2 pièces 5 520,73 €, un studio 5 611,58 €, et un 5 pièces et plus 5 676,04 €.
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 3 640 à 8 236 €/m², et qui atteignait en moyenne 5 570,67 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 6 108 €/m² en 2022 à 5 571 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 5 984,33 €, et celui-ci pouvait varier en fonction de l'adresse. RUE DES MUSES, par exemple, il atteignait 7 400,07 €. SQ FRANCOIS COUPERIN, il était en revanche de 3 302,55 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Antony, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 834 €, contre 1 669 euros pour une année complète.
Hauts-de-Seine (92)
6 552 €/m²
5 969 €/m²
20 249
Hauts-de-Seine (92)
5 731 €/m²
6 134 €/m²
33 330
Val-de-Marne (94)
4 191 €/m²
3 610 €/m²
27 154
Val-de-Marne (94)
4 834 €/m²
5 519 €/m²
30 736
Essonne (91)
4 211 €/m²
4 382 €/m²
48 363
Hauts-de-Seine (92)
7 552 €/m²
7 934 €/m²
19 355
Essonne (91)
5 000 €/m²
4 470 €/m²
15 592
Essonne (91)
4 147 €/m²
4 694 €/m²
7 687
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
426 654€
418 903€ d’achat
7 751€ de frais
À Antony, vous devrez prévoir 426 654 euros d'investissement si vous comptez acheter un appartement neuf de 70 m². En plus des 418 903 € pour l'achat de votre bien, tablez sur 7 751 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 3 044 € d'impôts, 3 347 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
448 310€
418 903€ d’achat
29 407€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir un appartement de 3 pièces s'élève à 448 310 euros, dont 418 903 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 407 euros, dont 3 347 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 24 700 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 669€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre appartement de 70 mètres carrés à Antony vous reviendra à environ 50 050 €. Tablez plutôt sur 70 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Antony repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2023 et 2025, avec 3,14 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Hauts-de-Seine, cette municipalité figurait à la 20e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, avec + 4,76 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 6 188 € à 5 778 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Antony, sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (68,7 %), et que les locataires représentaient 42,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité d'Antony en termes d'investissement immobilier.