Prix du m² à
Arces-Dilo (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arces-Dilo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 141 €/m²
799 €/m² 1 424 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arces-Dilo se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 208 €/m² en 2018 à 1 010 €/m² en 2021, puis à 1 266 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité occupait le 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Arces-Dilo est située dans l'Yonne. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 608 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 126e rang parmi les municipalités du département de l'Yonne. On comptabilisait 87,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,4 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Arces-Dilo.
À Arces-Dilo, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 593 à 1 734 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 265,92 €/m². Le prix moyen est passé de 1 208 €/m² en 2018 à 1 010 €/m² en 2021, puis à 1 266 €/m² en 2023.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 265,92 € en 2023, et fluctuait entre 593 et 1 734 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 113e rang au sein des localités du département de l'Yonne.
À Arces-Dilo, les impôts locaux moyens s'élevaient à 503 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 251 €.
Yonne (89)
1 305 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
1 569 €/m²
0 €/m²
740
Yonne (89)
1 075 €/m²
0 €/m²
801
Yonne (89)
1 211 €/m²
0 €/m²
138
Yonne (89)
685 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
1 049 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
953 €/m²
0 €/m²
948
Yonne (89)
1 507 €/m²
0 €/m²
238
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 588€
151 910€ d’achat
3 678€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Arces-Dilo, tablez sur un investissement global de 155 588 €, comprenant 151 910 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 678 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 214 € d'émoluments du notaire et 1 104 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 441€
151 910€ d’achat
11 531€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 163 441 euros. Cette somme comporte 151 910 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 531 euros. Ce chiffre se partage en 8 957 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 214 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Arces-Dilo vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arces-Dilo se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 208 €/m² en 2018 à 1 010 €/m² en 2021, puis à 1 266 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité occupait le 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une progression de 7,41 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Arces-Dilo, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 12,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Arces-Dilo sur le plan de l'investissement immobilier.