Prix du m² à
Bussy-en-Othe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 569 €/m²
1 024 €/m² 2 623 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Bussy-en-Othe compte parmi les localités du département de l'Yonne. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 699 habitants, ce qui la place à la 105e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). 96,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bussy-en-Othe connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -6 ventes comparé à 2022.
À Bussy-en-Othe, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² compris entre 812 et 2 250 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 812 et 2 250 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 569 euros à Bussy-en-Othe. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 284 €.
Yonne (89)
1 141 €/m²
0 €/m²
628
Yonne (89)
1 305 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
1 120 €/m²
0 €/m²
620
Yonne (89)
1 316 €/m²
0 €/m²
900
Yonne (89)
1 065 €/m²
0 €/m²
391
Yonne (89)
1 331 €/m²
1 041 €/m²
9 581
Yonne (89)
1 224 €/m²
987 €/m²
7 085
Yonne (89)
1 507 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 938€
149 300€ d’achat
3 638€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bussy-en-Othe représente un coût global d'environ 152 938 € : 149 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 638 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 193 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 085 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 656€
149 300€ d’achat
11 356€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 160 656 euros. En dehors des 149 300 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 11 356 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 193 € de ce montant, les taxes 8 803 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Bussy-en-Othe, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 1 095 €/m² en 2020 à 1 316 €/m² en 2022. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec une réduction de 36,36 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bussy-en-Othe, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,4 % du parc immobilier, et qu'on observait 12,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bussy-en-Othe !