Prix de l’immobilier à
Bailleau-l'Évêque

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleau-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 172 €/m²

1 707 €/m² 2 430 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

8 €/m² 9 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

8 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bailleau-l'Évêque Voir tous les biens vendus

    Bailleau-l'Évêque est localisée dans le département de l'Eure-et-Loir (28). Elle compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 146 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 78e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,7 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    74%

    Appartement
    26%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    0%

    Propriétaire
    100%

    En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 083 € à Bailleau-l'Évêque, et pouvait fluctuer entre 1 697 et 2 254 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 338 € en 2022 à 2 083 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Bailleau-l'Évêque, les impôts locaux moyens étaient de 758 €, soit un prorata temporis de 379 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.

    📌

    Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    255 133€

    249 960€

    249 960€ d’achat
    5 173€ de frais

    Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bailleau-l'Évêque, tablez sur un investissement total de 255 133 euros. Prévoyez en effet 249 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 173 €. Ce chiffre se divise en 1 997 € d'émoluments du notaire, 1 816 € d'impôts et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    268 056€

    249 960€

    249 960€ d’achat
    18 096€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 268 056 euros, incluant 249 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 18 096 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 997 € d'émoluments du notaire et 14 738 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 758€ d’impôts locaux

    Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bailleau-l'Évêque. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Bailleau-l'Évêque, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bailleau-l'Évêque ?

    L'immobilier à Bailleau-l'Évêque se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec -3,74 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 215e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bailleau-l'Évêque ?

    Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -3,74 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.

    Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bailleau-l'Évêque, sachez qu'en 2020, on dénombrait 9,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.

    Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bailleau-l'Évêque, contactez dès maintenant votre agence ORPI !

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