Prix de l’immobilier à
Bailleau-l'Évêque
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleau-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 172 €/m²
1 707 €/m² 2 430 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bailleau-l'Évêque se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec -3,74 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 215e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Bailleau-l'Évêque
Tout savoir sur Bailleau-l'Évêque Voir tous les biens vendus
Bailleau-l'Évêque est localisée dans le département de l'Eure-et-Loir (28). Elle compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 146 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 78e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,7 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 083 € à Bailleau-l'Évêque, et pouvait fluctuer entre 1 697 et 2 254 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 338 € en 2022 à 2 083 € en 2023.
À Bailleau-l'Évêque, les impôts locaux moyens étaient de 758 €, soit un prorata temporis de 379 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 927 €/m²
0 €/m²
1 831
Eure-et-Loir (28)
1 986 €/m²
0 €/m²
229
Eure-et-Loir (28)
2 018 €/m²
0 €/m²
425
Eure-et-Loir (28)
2 316 €/m²
0 €/m²
202
Eure-et-Loir (28)
2 423 €/m²
2 730 €/m²
5 684
Eure-et-Loir (28)
2 423 €/m²
2 313 €/m²
11 210
Eure-et-Loir (28)
2 067 €/m²
0 €/m²
376
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
444
Eure-et-Loir (28)
1 987 €/m²
0 €/m²
971
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 133€
249 960€ d’achat
5 173€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bailleau-l'Évêque, tablez sur un investissement total de 255 133 euros. Prévoyez en effet 249 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 173 €. Ce chiffre se divise en 1 997 € d'émoluments du notaire, 1 816 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 056€
249 960€ d’achat
18 096€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 268 056 euros, incluant 249 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 18 096 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 997 € d'émoluments du notaire et 14 738 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bailleau-l'Évêque. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Bailleau-l'Évêque, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bailleau-l'Évêque se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec -3,74 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 215e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -3,74 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bailleau-l'Évêque, sachez qu'en 2020, on dénombrait 9,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bailleau-l'Évêque, contactez dès maintenant votre agence ORPI !