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Prix du m² à
Bayonne (64)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bayonne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 681 €/m²

2 684 €/m² 7 340 €/m²

Appartement

5 078 €/m²

3 626 €/m² 7 827 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

16 €/m²

14 €/m² 22 €/m²

Appartement

15 €/m²

11 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3919 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Bayonne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 53,65 % d'augmentation en 5 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 6,47 % entre 2021 et 2023. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 240e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Bayonne est une sous-préfecture des Pyrénées-Atlantiques (64), et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité recensait 52 006 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 36,5 % des habitants. 86,6 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 48,4 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    13%

    Appartement
    87%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    86%

    Propriétaire
    14%

    Avec 1 097 biens vendus sur 2022 (soit -7,03 % en l'espace de 1 an) on peut considérer que le marché de l'immobilier bayonnais subit un léger ralentissement.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Bayonne avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 3 372 à 7 756 €. Il atteignait 4 998 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 000 € en 2022 à 4 998 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 4 676 €/m², et celui-ci variait entre 2 713 et 7 347 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 2,3 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 080 € de taxe foncière à Bayonne, ou un prorata de 540 euros si vous achetiez en milieu d'année.

    Tarnos

    Landes (40)

    Prix m² moyen
    Maison