Prix du m² à
Bazemont (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 471 €/m²
2 614 €/m² 4 757 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bazemont repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 5,58 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Yvelines, cette municipalité se trouvait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Bazemont est localisée dans l'agglomération d'Épône. Elle compte parmi les localités du département des Yvelines, en Île-de-France. Sa population se chiffrait à 1 695 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette localité se trouvait donc en 109e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 90,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 41 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Bazemont subit un ralentissement.
En 2024, les biens de Bazemont se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 020 et 4 982 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 438,25 €/m². Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,58 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 3 635 €. Il pouvait fluctuer de 2 020 à 4 982 €. Le prix au m² varie en fonction de la taille du logement : comptez 3 144,58 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 3 511,13 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 7 328,57 € pour une maison de trois pièces.
À Bazemont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 914 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 457 euros pour un emménagement en juin.
Yvelines (78)
3 238 €/m²
2 454 €/m²
11 558
Yvelines (78)
3 133 €/m²
3 400 €/m²
1 146
Yvelines (78)
3 239 €/m²
3 569 €/m²
2 123
Yvelines (78)
3 367 €/m²
3 606 €/m²
4 192
Yvelines (78)
2 546 €/m²
2 043 €/m²
2 353
Yvelines (78)
4 000 €/m²
0 €/m²
254
Yvelines (78)
3 693 €/m²
4 670 €/m²
1 225
Yvelines (78)
3 218 €/m²
3 683 €/m²
5 800
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
444 215€
436 200€ d’achat
8 015€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Bazemont, vous devez prévoir un investissement global de 444 215 euros, dont 436 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 015 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 485 € d'émoluments du notaire et 3 169 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
466 765€
436 200€ d’achat
30 565€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 466 765 euros : 436 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 30 565 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 485 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 25 720 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 914€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bazemont. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bazemont repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 5,58 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Yvelines, cette municipalité se trouvait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Bazemont. Le prix moyen au m² a augmenté de 13,9 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 21,43 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 9,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bazemont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !