Prix du m² à
Beauregard-l'Évêque (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
619 €/m² 3 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Beauregard-l'Évêque grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 451 € en 2018 à 1 400 € en 2021, puis à 1 486 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 389e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Beauregard-l'Évêque est une municipalité du département du Puy-de-Dôme (63). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 577 habitants en 2021, ce qui la place en 71e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 82,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Beauregard-l'Évêque. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Beauregard-l'Évêque, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 661 et 3 336 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² compris entre 661 et 3 336 €.
À Beauregard-l'Évêque, le montant moyen de la taxe foncière était de 584 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer atteignait 292 euros.
Puy-de-Dôme (63)
3 380 €/m²
0 €/m²
712
Puy-de-Dôme (63)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 167
Puy-de-Dôme (63)
2 296 €/m²
0 €/m²
1 104
Puy-de-Dôme (63)
2 033 €/m²
0 €/m²
381
Puy-de-Dôme (63)
2 077 €/m²
0 €/m²
2 213
Puy-de-Dôme (63)
2 353 €/m²
1 734 €/m²
10 889
Puy-de-Dôme (63)
1 178 €/m²
0 €/m²
748
Puy-de-Dôme (63)
1 653 €/m²
0 €/m²
3 280
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 807€
190 540€ d’achat
4 267€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Beauregard-l'Évêque, tablez sur 194 807 € d'investissement, dont 190 540 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 267 €, dont 1 384 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 522 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 657€
190 540€ d’achat
14 117€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 204 657 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 190 540 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 117 euros. Cette somme se décompose en 1 522 € d'émoluments du notaire, 11 235 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Beauregard-l'Évêque nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauregard-l'Évêque grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 451 € en 2018 à 1 400 € en 2021, puis à 1 486 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 389e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 799 € à 1 395 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beauregard-l'Évêque, sachez qu'on notait 17,3 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 5,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauregard-l'Évêque.