Prix du m² à
Joze (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 296 €/m²
1 426 €/m² 2 730 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 13,33 %.
Joze est une localité du département du Puy-de-Dôme (63). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 158 habitants. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait donc au 95e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,7 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Joze connaît un ralentissement puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -7 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Joze variait entre 1 004 et 2 987 €/m². En moyenne, il atteignait 2 135,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 49e position au sein du département du Puy-de-Dôme.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 135,75 €/m². Elle pouvait osciller de 1 004 à 2 987 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 31,2 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 4,91 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 766 € à Joze, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 383 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 798 €/m²
0 €/m²
1 444
Puy-de-Dôme (63)
2 619 €/m²
0 €/m²
473
Puy-de-Dôme (63)
2 224 €/m²
0 €/m²
971
Puy-de-Dôme (63)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 167
Puy-de-Dôme (63)
2 643 €/m²
0 €/m²
644
Puy-de-Dôme (63)
2 077 €/m²
0 €/m²
2 213
Puy-de-Dôme (63)
1 109 €/m²
0 €/m²
3 088
Puy-de-Dôme (63)
2 204 €/m²
0 €/m²
642
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 560€
256 290€ d’achat
5 270€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Joze représente 261 560 euros. En plus des 256 290 € pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 5 270 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 862 € de taxes et 2 048 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 809€
256 290€ d’achat
18 519€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 274 809 euros : 256 290 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 519 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 048 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 112 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Joze vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 13,33 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Joze. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 21,72 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,8 % des domiciles, et qu'il y avait 17,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Joze, contactez dès à présent votre agence ORPI !