Prix du m² à
Bourbriac (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 785 €/m²
895 €/m² 2 360 €/m²
Appartement
1 722 €/m²
1 408 €/m² 2 112 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourbriac poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 75,24 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 24,12 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 99e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 72 m2
Bourbriac
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Bourbriac relève de la région de la Bretagne. En 2020, on chiffrait à 2 125 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 76e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 872 € en moyenne à Bourbriac, et pouvait osciller de 1 872 à 1 872 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 819 et 2 389 €/m², et était en moyenne de 1 711 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 23,18 %.
Si vous achetiez en juin à Bourbriac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 236 €, contre 473 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
1 968 €/m²
0 €/m²
577
Côtes d'Armor (22)
805 €/m²
0 €/m²
446
Côtes d'Armor (22)
1 221 €/m²
0 €/m²
269
Côtes d'Armor (22)
970 €/m²
0 €/m²
402
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
87
Côtes d'Armor (22)
821 €/m²
0 €/m²
680
Côtes d'Armor (22)
1 719 €/m²
0 €/m²
612
Côtes d'Armor (22)
1 219 €/m²
0 €/m²
616
Côtes d'Armor (22)
1 125 €/m²
0 €/m²
359
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 812€
205 320€ d’achat
4 492€ de frais
À Bourbriac, vous devez compter un investissement global de 209 812 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 205 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 492 euros. Ce montant se partage en 1 492 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 641 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 427€
205 320€ d’achat
15 107€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 220 427 euros, dont 205 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 107 €, dont 1 360 € de débours, 1 641 € d'émoluments du notaire et 12 106 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bourbriac ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Bourbriac, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourbriac poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 75,24 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 24,12 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 99e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec 28,57 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 443 € à 1 791 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bourbriac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 7,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bourbriac.