Prix du m² à
Bullion (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bullion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 354 €/m²
2 223 €/m² 3 722 €/m²
Appartement
3 000 €/m²
2 936 €/m² 3 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bullion continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 897 € en 2018 à 3 408 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 0,92 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 242e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 5,05 % sur 2 ans.
Bullion est une localité du département des Yvelines. Elle relève de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 914 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 102e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des logements. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bullion. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -15 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Bullion se vendaient pour un prix compris entre 2 233 et 4 293 €/m², et qui était en moyenne de 3 553,21 €/m². Dans le département des Yvelines, cette localité figurait donc en 71e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 3 372,5 €, et oscillait de 2 233 à 4 293 €. La valeur foncière d'une maison change selon son nombre de pièces : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 2 744,64 €/m², et une maison de trois pièces 5 015,87 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 041 € à Bullion, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 520 euros.
Yvelines (78)
3 348 €/m²
3 451 €/m²
1 927
Yvelines (78)
3 564 €/m²
4 741 €/m²
1 602
Yvelines (78)
3 452 €/m²
4 486 €/m²
539
Yvelines (78)
3 793 €/m²
3 363 €/m²
827
Yvelines (78)
3 500 €/m²
0 €/m²
827
Essonne (91)
3 116 €/m²
0 €/m²
573
Yvelines (78)
2 975 €/m²
2 730 €/m²
885
Yvelines (78)
3 026 €/m²
4 165 €/m²
6 086
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
412 234€
404 700€ d’achat
7 534€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bullion représente un investissement total d'environ 412 234 € : 404 700 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 7 534 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 941 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 3 234 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
433 156€
404 700€ d’achat
28 456€ de frais
Vous devrez compter 433 156 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 404 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 28 456 euros, au sein desquels on retrouve 23 862 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 234 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Bullion, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bullion continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 897 € en 2018 à 3 408 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 0,92 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 242e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 5,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 2 746 € en 2019 à 3 377 € en 2021. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 15 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bullion ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 12,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,3 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bullion, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !