Prix du m² à
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 913 €/m²
2 261 €/m² 3 693 €/m²
Appartement
3 762 €/m²
2 496 €/m² 4 624 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
14 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 311 € en 2018 à 3 334 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une augmentation de 10,69 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 86e rang dans le département des Yvelines, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Saint-Arnoult-en-Yvelines
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Saint-Arnoult-en-Yvelines est une localité du département des Yvelines (78). Elle se trouve en Île-de-France. Sa population se chiffrait à 5 791 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité occupait ainsi le 65e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). 76,8 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Arnoult-en-Yvelines. En effet, avec 87 biens vendus sur 2022, cela représente une baisse de 2,25 % en 1 an.
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 2 468 et 4 582 €. En moyenne, il était de 3 704 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 122 €/m² en 2022 à 3 704 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 964 €. Il pouvait varier de 2 305 à 3 796 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 016 € en 2022 à 2 964 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Arnoult-en-Yvelines, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 617 euros, contre 1 234 € pour une année complète.
Yvelines (78)
3 235 €/m²
3 368 €/m²
1 931
Yvelines (78)
3 460 €/m²
0 €/m²
827
Essonne (91)
2 696 €/m²
3 500 €/m²
10 673
Yvelines (78)
2 850 €/m²
5 765 €/m²
498
Yvelines (78)
3 137 €/m²
3 616 €/m²
622
Yvelines (78)
2 867 €/m²
2 864 €/m²
885
Yvelines (78)
2 500 €/m²
3 216 €/m²
920
Yvelines (78)
3 093 €/m²
0 €/m²
1 641
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 466€
355 680€ d’achat
6 786€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Arnoult-en-Yvelines se chiffre autour de 362 466 euros : 355 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 786 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 842 €, les impôts pour 2 584 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 854€
355 680€ d’achat
25 174€ de frais
Tablez sur un investissement total de 380 854 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 355 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 25 174 €, au sein desquels on retrouve 2 842 € d'émoluments du notaire, 20 972 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 234€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service est en général de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Saint-Arnoult-en-Yvelines, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 311 € en 2018 à 3 334 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une augmentation de 10,69 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 86e rang dans le département des Yvelines, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² est passé de 17 €/mois à 16 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 10,69 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines, sachez que les appartements constituaient en 2020 23 % des habitations. De plus, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult-en-Yvelines.